¿Por qué La Unión Tres Ríos en lugar del GAM central?

Las razones más comunes son: precio más accesible para casa con jardín, clima más fresco, ambiente menos congestionado, apreciación sostenida y proximidad a Cartago para servicios. Es una zona que se descubrió hace pocos años y aún tiene espacio en precio.

¿Cuáles son los residenciales más buscados?

Sierras de la Unión Residencial concentra la oferta premium con casas de dos pisos. Residencial Vistas del Este destaca por construcción moderna y vista. Monserratt es la urbanización tradicional consolidada. Residencial Antigua es zona consolidada con identidad propia.

¿Cómo es el acceso a San José?

Entre 30 y 35 minutos en condiciones normales por Ruta Panamericana Sur. La infraestructura vial está mejorando con expansión de la carretera. Para quien va al centro de San José solamente uno o dos días por semana, el trayecto es muy razonable.

¿Funciona como inversión?

Sí. La combinación de apreciación sostenida (6–8 por ciento anual) con disponibilidad alta (455 propiedades activas) genera oportunidades de compra a precio razonable y reventa con plusvalía. Para alquiler de largo plazo hay demanda corporativa y de familias locales.

¿Es buena para jubilados o adultos mayores?

Sí, es una de las zonas con mayor crecimiento de población adulta mayor. El clima fresco, la tranquilidad, el acceso a Cartago para servicios médicos y la posibilidad de tener casa en lote propio con jardín son los argumentos más frecuentes.

¿Es buena zona para familias con hijos en edad escolar?

Sí. Es una de las zonas que más familias atrae dentro del Valle Central oriental. La concentración de colegios privados —Marian Baker School, Sainte Marie School, Saint Gregory School, entre otros—, las casas con jardín en condominios cerrados, los espacios verdes y el clima más fresco son los argumentos más frecuentes. La cercanía a Cartago y a Curridabat resuelve la oferta de servicios complementarios (médicos, comercio, recreación).