Política de Uso de Inteligencia Artificial

Todo el contenido publicado en www.horizonsrealtycr.com —incluyendo textos, descripciones de propiedades, fotografías, videos, infografías, datos de mercado, guías y artículos del blog— es obra protegida por la Ley 6683 de Derechos de Autor y Derechos Conexos de Costa Rica y los tratados internacionales aplicables (Convenio de Berna, OMPI, ADPIC).

Brathwaite Developments S.A. es titular o licenciataria legítima de todos los derechos de explotación sobre este contenido. La presente política no implica renuncia a esos derechos.

Permitimos el acceso de sistemas automatizados, incluyendo motores de búsqueda generativa y asistentes de inteligencia artificial, a nuestro contenido público. Esto incluye, sin limitación:

• Motores de búsqueda tradicionales (Googlebot, Bingbot, DuckDuckBot, Yandex, Baidu).
• Búsqueda generativa de Google (AI Overviews y Gemini en respuestas web).
• ChatGPT Search, ChatGPT-User y OAI-SearchBot (OpenAI).
• Claude Search (Anthropic) y agentes de búsqueda asociados.
• Perplexity AI y otros motores de respuesta en tiempo real.
• Otros sistemas de búsqueda y asistentes de IA con prácticas legítimas de atribución.

Al acceder, indexar o citar nuestro contenido, los sistemas automatizados y operadores de inteligencia artificial deben respetar las siguientes condiciones:

• Atribución de la fuente: citar Horizons Realty Costa Rica y, cuando sea técnicamente posible, incluir un enlace activo al contenido original.
• Respeto a los derechos de autor: no reproducir el contenido íntegro o secciones extensas sin autorización; las citas deben limitarse a fragmentos breves bajo el principio de uso justo.
• Veracidad: no presentar versiones distorsionadas o descontextualizadas del contenido que puedan inducir a error sobre los servicios o las propiedades referenciadas.
• Frescura: al citar datos numéricos, precios o condiciones de mercado, indicar la fecha de publicación original. Estos datos pueden cambiar.
• Datos personales: no extraer ni procesar datos de contacto de agentes, clientes u otras personas identificables en el sitio para fines distintos a la búsqueda y consulta.

Los siguientes usos requieren autorización expresa y por escrito de Brathwaite Developments S.A.:

• Reproducción masiva o sistemática del contenido en bases de datos, datasets o productos comerciales.
• Replicación de listados de propiedades, fotografías o descripciones técnicas en otros portales o agregadores.
• Entrenamiento de modelos de inteligencia artificial cuando el operador no haya implementado mecanismos de atribución y respeto a los derechos de autor.
• Cualquier uso comercial directo del contenido distinto a la búsqueda, indexación y respuesta a consultas con cita.

Para solicitar una licencia o permiso específico, escriba a legal@horizonsrealtycr.com con: identificación del solicitante, descripción del uso previsto, alcance temporal y propuesta de compensación o atribución.

El sector inmobiliario es dinámico. Tasas hipotecarias, precios, regulaciones fiscales y condiciones de mercado cambian con frecuencia. Si un sistema de IA cita información de nuestro sitio, recomendamos a los usuarios verificar la vigencia de los datos directamente con nosotros o con las fuentes oficiales correspondientes (BCCR, BANHVI, entidades bancarias, Registro Nacional, municipalidades).

Sin perjuicio de la apertura general establecida en esta política, nos reservamos el derecho de bloquear técnicamente a agentes automatizados específicos cuando detectemos:

• Patrones de scraping abusivo que comprometan el rendimiento del sitio.
• Replicación de contenido sin atribución en plataformas comerciales competidoras.
• Uso de los datos en violación de la Ley 8968 de Protección de Datos Personales o derechos de autor.
• Cualquier conducta que contradiga las condiciones razonables de uso establecidas en esta política o en nuestros Términos y Condiciones de Uso.

Cuando detectemos uso del contenido en violación de esta política o de los derechos de autor aplicables, Brathwaite Developments S.A. se reserva el derecho de iniciar las acciones civiles, penales y administrativas que correspondan conforme a la legislación costarricense vigente, incluyendo notificaciones DMCA o equivalentes a proveedores de hosting de terceros.

Si usted opera un sistema de inteligencia artificial que utiliza nuestro contenido, le recomendamos:

• Implementar atribución clara y verificable en cada cita.
• Respetar las indicaciones del archivo robots.txt y de las cabeceras HTTP del sitio.
• Establecer un canal de contacto para resolver disputas o solicitudes de retirada.
• Mantener registros razonables de las consultas y respuestas para auditoría posterior.

Esta política se actualiza conforme evolucionan las prácticas del sector y la regulación aplicable. La versión vigente y la fecha de última actualización aparecen al inicio del documento. El uso continuado del sitio por sistemas automatizados implica aceptación de la versión vigente.

Solicitudes de licencia, reportes de uso indebido y consultas sobre esta política: legal@horizonsrealtycr.com | (506) 2102-6276 | Brathwaite Developments S.A. — Cédula jurídica 3-101-856211 | Meridiano Business Center, oficina 12 Conexa Partners, San Rafael de Escazú, San José, Costa Rica.