Se Vende Lote en Tres Ríos Centro de 331 m² con Potencial Residencial y Comercial frente a Calle Principal noj1234dm

Precio de venta: ₡116.000.000
Área del terreno: 331 m²

Ubicado sobre la carretera vieja de Tres Ríos, a tan solo 300 metros al este de la Iglesia Nuestra Señora del Pilar, este lote representa una excelente oportunidad de inversión tanto para desarrollo inmobiliario como para proyectos orientados a distintos ámbitos comerciales.

El terreno cuenta con 331 m², un frente de 15,21 metros y se encuentra dentro de una zona Residencial de Alta Densidad, lo que permite el desarrollo de un proyecto vertical de hasta 8 niveles, ideal para el desarrollo de apartamentos, oficinas o un proyecto mixto con locales comerciales en el primer nivel. La propiedad dispone de servicios de agua y electricidad, y se ubica sobre vía principal asfaltada, lo que facilita el inicio inmediato del proyecto.

Actualmente existe una construcción antigua en el terreno, sin valor comercial y destinada a demolición, por lo que el precio corresponde exclusivamente al valor del lote y a su alto potencial de desarrollo urbano. Su topografía plana y su amplio frente permiten un aprovechamiento eficiente del terreno, optimizando diseño, circulación y distribución de unidades.

La ubicación es uno de sus principales atributos. Se encuentra rodeado de comercio activo, oficinas privadas y entidades gubernamentales como oficinas del INS y plazas comerciales sobre carretera vieja. Además, cuenta con cercanía inmediata a la Municipalidad de La Unión, el Parque Central de Tres Ríos y paradas de transporte público. Este entorno garantiza un flujo constante de personas, alta visibilidad y una demanda sostenida, convirtiéndolo en un activo ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de apartamentos urbanos o uso mixto en una zona de alta densidad y conectividad.

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