Casa en Venta en Granadilla de Curridabat 3.199 m² Uso Mixto Frente a Calle Principal Amplio Parqueo NJA1381SB

Precio de venta: $1,300,000 USD

Área de terreno: 3.199 m² – Área de construcción: 650 m² – Frente: 25 m – Niveles: 2 – Año de construcción: 1995 – 4 habitaciones – 5 baños – 8 parqueos – Sin hipoteca – Uso de suelo mixto

Sobre calle principal en Granadilla de Curridabat, esta casa independiente reúne dos cualidades que rara vez coinciden: una ubicación estratégica con visibilidad comercial y un lote de 3.199 m² con carácter propio. Es una opción para una familia grande que valora espacio y privacidad, o para un inversionista atento al potencial de un terreno de esta escala.

La vivienda se desarrolla en dos niveles, con construcción sólida y ambientes distribuidos con generosidad. Los cielos forrados en madera —con vigas a la vista en la sala y en la sala de televisión— y los tragaluces redondos sobre el área social le dan altura y luz natural. El recibidor comunica con la sala y el comedor. Un sector con bar en madera y chimenea de leña conecta el área social con la terraza techada. La cocina es amplia, con muebles de madera, superficies de granito y espacio para un comedor diario. Cuatro habitaciones y cinco baños completan la vivienda, y los pisos de cerámica recorren las áreas sociales.

En el exterior, amplios jardines con senderos de ladrillo rodean la casa y enmarcan la piscina y un rancho de techo a dos aguas, con ventanales y deck de madera. La azotea tiene vista a la ciudad de San José. Sobre un terreno de 3.199 m², la propiedad ofrece además la posibilidad de construir más casas dentro del lote, un margen de desarrollo poco común para una parcela de este tamaño y en esta ubicación.

Su ubicación sobre calle principal, con visibilidad comercial y cerca de Auto Mercado, Más x Menos y de universidades, la posiciona como una propiedad de múltiples posibilidades. Gracias a su uso de suelo mixto, se abre a una amplia gama de destinos —desde vivienda familiar hasta restaurante, comercio, servicios o sede de una institución o entidad de gobierno—, siempre sujetos a confirmación oficial.

Características de la propiedad

• Terreno de 3.199 m² con 25 m de frente
• Construcción de 650 m² en 2 niveles, año 1995, en buen estado
• Propiedad independiente (no es condominio ni residencial cerrado)
• 4 habitaciones
• 5 baños
• 8 parqueos, con cochera techada de cielo en madera
• Sin hipoteca
• Cielos altos forrados en madera con vigas a la vista y tragaluces sobre el área social
• Ambientes con mucha luz natural
• Bar en madera y chimenea de leña
• Terraza techada con salida al jardín
• Acceso peatonal techado desde el portón
• Pisos de cerámica en áreas sociales; cocina con muebles de madera y superficies de granito
• Amplios jardines con senderos de ladrillo
• Piscina
• Rancho con ventanales y deck de madera
• Azotea con vista a la ciudad de San José

Entorno

• Granadilla de Curridabat, sobre calle principal
• Visibilidad comercial por la ubicación sobre calle principal
• Cerca de supermercados (Auto Mercado, Más x Menos)
• Cerca de universidades

Usos y potencial de desarrollo

• Propiedad independiente sobre calle principal, con visibilidad comercial
• Uso de suelo mixto que habilita múltiples destinos: vivienda, comercio, servicios, restaurante o sede institucional o de gobierno
• Posibilidad de construir más casas dentro de la propiedad, por la extensión del terreno
• Apta para familia grande o para proyectos de inversión y desarrollo
• Se recomienda confirmar el uso de suelo oficial y el porcentaje de cobertura permitido en la Municipalidad de Curridabat como parte de la debida diligencia

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