Se Vende Lote de 560 m² en Desamparados Centro – Uso Mixto, Alta Densidad (4 Pisos) NJA1434DM

Precio de venta: ₡135.000.000 CRC

Lote de 560 m² – Uso de suelo MIXTO / alta densidad (vivienda unifamiliar y multifamiliar) – Altura máxima 4 pisos – Cobertura permitida 70% – Frente de 23,07 m – Desamparados centro

Se vende excelente lote de 560 m² en pleno centro de Desamparados, San José, con uso de suelo vigente en zona residencial de alta densidad que admite tanto vivienda unifamiliar como multifamiliar. Es una oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas: con una cobertura permitida del 70% y altura máxima de 4 pisos, el terreno tiene un gran potencial para un proyecto de apartamentos, uso mixto (comercio + vivienda) o comercial, en una de las zonas de mayor densidad poblacional y actividad del sur de la capital.

El lote cuenta con un amplio frente de 23,07 metros y una ubicación privilegiada: colinda con la entrada del Colegio Vocacional Monseñor Sanabria, en un sector consolidado, plano y de altísimo tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios, servicios, bancos, centros educativos y transporte público. La propiedad incluye una casa para demoler, por lo que su valor está en el terreno y su potencial de desarrollo.

Desamparados es uno de los cantones más poblados de Costa Rica y un punto estratégico del área metropolitana, con conexión directa hacia el centro de San José, la Circunvalación y las principales rutas del sur. La combinación de ubicación céntrica, uso de suelo flexible y densidad permitida convierte a este lote en una base sólida para un proyecto rentable.

Características del lote: Área de 560 m² – Frente de 23,07 m – Uso de suelo mixto / alta densidad (unifamiliar y multifamiliar) – Altura máxima 4 pisos – Cobertura permitida 70% – Retiro frontal 2,50 m – Uso de suelo vigente y plano catastrado al día – Casa para demoler.

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