Lote en Venta en Santa Marta de Granadilla Curridabat 400 m² Frente a Calle Principal con Uso Mixto NJA1401SB

Precio de venta: ₡100,000,000 Colones

Área del terreno: 400 m² – Frente: 12 m – Fondo: 33 m – Uso de suelo: Mixto – Disponibilidad inmediata – Sin hipoteca

Ubicado en Santa Marta de Granadilla, cantón de Curridabat, este lote destaca por su frente a calle principal, sus medidas regulares de 12 metros de frente por 33 metros de fondo, y su potencial de desarrollo bajo uso de suelo mixto. Es una propiedad dirigida a inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno consolidado en una zona con alta demanda residencial, comercial y educativa, con flujo constante de estudiantes universitarios y profesionales jóvenes.

El terreno mantiene una geometría rectangular eficiente que facilita el aprovechamiento del área para distintos tipos de proyecto: edificio de apartamentos, locales comerciales en planta baja con vivienda en niveles superiores, oficinas, vivero, cafetería o un proyecto de uso mixto que combine los anteriores. El frente sobre calle principal aporta visibilidad comercial inmediata y facilita el acceso vehicular y peatonal, dos factores claves para cualquier inversión orientada a un público estudiantil y de servicios.

Santa Marta de Granadilla forma parte de uno de los sectores con mayor crecimiento residencial y comercial del este del Valle Central. La zona concentra varias de las principales universidades privadas del país, entre ellas la Universidad Latina, la Universidad Fidélitas y la Universidad Creativa, además del Colegio San Lorenzo prácticamente en frente del lote. A pocos metros se desarrolla un nuevo supermercado de cadena, sumándose a la oferta comercial existente de la zona. La conectividad hacia el centro de Curridabat, San Pedro, Tres Ríos y la autopista Florencio del Castillo permite acceder en pocos minutos a los principales centros de empleo y servicios del área metropolitana, lo que sostiene una demanda activa tanto de alquiler como de venta de unidades nuevas.

Granadilla mantiene una densidad permitida favorable para proyectos de mediana escala, lo que combinado con el uso de suelo mixto convierte este lote en una opción sólida tanto para desarrollo inmediato como para inversión a mediano plazo con buena plusvalía. Se recomienda confirmar el uso de suelo oficial y porcentaje de cobertura permitido en la Municipalidad de Curridabat antes de cerrar el plan de desarrollo.

Características del terreno

• Área: 400 m²
• Frente: 12 m
• Fondo: 33 m
• Forma rectangular regular
• Frente a calle principal
• Uso de suelo mixto
• Sin hipoteca
• Disponibilidad inmediata

Entorno y conectividad

• Universidad Latina
• Universidad Fidélitas
• Universidad Creativa
• Colegio San Lorenzo casi al frente
• Nuevo supermercado en construcción cercano
• Acceso a centro de Curridabat, San Pedro y Tres Ríos
• Conexión rápida a autopista Florencio del Castillo

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